Raha toa ianao ka manokana vola kely isam-bolana, dia am-polony taona maro no handalo alohan'ny hividiananao trano. Saingy raha mampiasa vola ianao dia ho haingana kokoa. Ny fividianana ny tranonao manokana - ho an'ny maro amintsika dia ity no olana goavana indrindra. Fa ny vidin'ny trano any an-drenivohitra, sy any amin'ny tanàna hafa, dia nahatratra ny haavon'ny lanitra ary, toa tsy te-hiaraka amin'izy ireo. Maro ireo olona no manontany hoe "ahoana ny fanangonana amin'izao androntsika izao amin'ny trano iray" na dia karama 30-40 tapitrisa tapitrisa aza no toa tsy dia misy loatra. Ary na dia kely aza ny fidiram-bola - ary tsy misy na inona na inona holazaina. Marina fa raha ampiasaina amin'ny fametrahana kapital, fitaovana nentim-paharazana toy ny fitazonana vola any an-trano eo ambanin'ny matory. Fa raha, ohatra, "midika" ny vola iraisam-pirenena (vola mitambatra) na ny banky fanonerana banky, ny sary dia lasa samy hafa.
Noho izany, mpitantana afovoany ianao. Mahazo 42 000 roubles ianao ao anatin'ny volana iray, ny taona faramparany dia nanangona vola kely, hoy ny 50,000 rubles. Amin'ny toe-javatra mety hitera-pahavoazana mandritra ny efa-taona, dia azo omena vola be ireo vola ireo, miaraka amin'ny siramamy mahafinaritra. Ny tena zava-dehibe dia ny manao ny dingana voalohany. Ho mora kokoa izany.
Iza no tsy mampidi-doza?
Azonao atao ny mandefa ny tahirinao, ary koa ny antsasaky ny vola miditra isam-bolana, ho an'ny tahirim-bola fampifangaroana. Ny tsara indrindra dia ny mifidy "salan'isa", izay mampiseho vola midadasika kokoa na kely kokoa, fa tsy anisan'ireo mpitarika amin'ny fitomboana (ny farany dia aorian'izay dia miezaka ny ho lasa vahiny). Ny fandaniana amin'ny ankapobeny ny fampiasam-bola toy izany tao anatin'ny taona vitsy dia manodidina ny 37% isan-taona. Noho io tetikady io, ny renivohitra amin'ny efa-taona dia 2 tapitrisa 258 arivo roapolo (jereo ny takelaka). Miaraka amin'ity vola ity ianao dia afaka mieritreritra ny hividy ny tranonao manokana.
Amin'ny ankapobeny, ny vokatra iray ihany dia azo trandrahana amin'ny fampiasam-bola amin'ny tahiry fanondroana (amin'ny anarany, izay azo inoana indrindra, dia ahitana ny andian-teny hoe "MICEX Index"). Na dia izany aza, ny fampiasam-bola toy izany dia mifandray amin'ny risika lehibe kokoa, izany hoe, ny mety hitranga fa ny kely kokoa noho ny nomanina dia mitombo. Saingy afaka mahatratra ny fetra 2 tapitrisa robla ianao ao anatin'ny dimy taona, ary manefa 10 000 roubles monja isam-bolana.
Hetra tsy misy fanandevozana.
Ny fanandramana dia mampiseho fa 10 000 roubles isam-bolana - izany no isa amin'ny fanalana izay hahatsapa ny tsy fahampiana kely indrindra. Mazava ho azy, ao anatin'ny fotoana fohy mba hampitomboana izany dia tsy misy afa-tsy amin'ny tetikady mety. Miaraka amin'ny fanatanjahan-tena efa ela (vola - ao amin'ny fanangonana), ianao indrindra indrindra dia mahavonjy amin'ny fanombohana antoka ny antoka. Na izany aza, miaraka amin'ny fampiasam-bola isam-bolana 10 000 roubles amin'ny orinasa madinika mety hampidi-bola (ohatra ny banky misy 12%), roa taona aty aoriana, ny renivohitra dia afaka hahatratra 260,000 roubles. Ny fanangonana vola 2 tapitrisa rôlô no ho lany amin'ny 11 taona.
Ny fividianana trano fonenana ho antoka, mila mifantoka amin'ny fanangonana ny ampahany voalohany. Raha 20% ny vidin'ny trano fonenana iray, avelao lazaina, ilaina ny manangona 400,000 roubles. Ny fanangonam-bola an'io vola io dia mety hiteraka telo taona.
Fanitsiana ara-bola iray hafa ilaina mba hahafantarana raha manapa-kevitra ny haka antoka ianao. Ohatra, aorian'ny fandoavana ny fahalianana ary ny fandaniana tena ilaina avy amin'ny fidiram-bola dia hisy vola maromaro. Azo ampiasaina ihany koa, hoy izy, amin'ny vola fampiasam-bola miaraka amin'ny risika mora vidy. Amin'ny fandaniana 20% eo ho eo ao anatin'ny roa taona, afaka mahazo vola mendrika ianao amin'ny ampahany amin'ny fandaniana amin'ny fividianana fandaniana ary manatsara ny fivoahana amin'ny fanandevozana ny banky.
Ohatrinona ny laniko?
Ho an'ny fanangonam-bola dia tena manan-danja tokoa ny famolavolana ny volanao amin'ny lafiny ara-bola, farafaharatsiny amin'ny fifehezana lafo. Ohatra, tamin'ny faran'ny taon-dasa dia nisy ankizivavy iray niasa tao amin'ny orinasa tandrefana lehibe iray nangataka manam-pahaizana momba ny torohevitra. Nahazo 80 000 roubles isam-bolana izy. Mba hividianana trano any ambanivohitra dia tsy nisy 1,3 tapitrisa roubles izy. Azon'ilay zazavavy antoka fa tsy ho afaka hamonjy io vola io izy. Tato anatin'ny telo taona teo aloha dia nahavita nanemotra afa-tsy 200 000 roubles izy. Nipoitra fa ny olana manontolo dia ny fandaniana. Nifototra ireo fandaniana ilaina (sakafo, akanjo, fanofana trano, sns.), Dia hitan'izy ireo fa vola tokony ho 45 000 roubles isam-bolana izany rehetra izany. Ny ambiny - fako tampoka, izay ahafahany mandà. Raha ny marina, raha mamonjy ireo 35 000 rubles sisa isam-bolana ianao, dia 420.000 no haka ny herintaona. Hahazo 840 arivo roubles ary mihoatra 200 000 roubles ao anatin'ny roa taona. rubles misy tahiry efa misy. Ny totalin'ny fividianana trano iray ho 1,3 tapitrisa rubles dia mila mitatitra 260,000 rubles, izay tsy sarotra ny manangona. Amin'ny ankapobeny dia azon'izy ireo alaina mihitsy aza. Noho izany, afaka mamonjy amin'ny trano iray ianao ao anatin'ny roa taona sy valo volana. Raha mahavory vola amin'ny kaonty banky ianao, dia azonao atao ny manatratra ny tanjona telo volana mialoha.
Simple arithmetic
taona | Vola voalohany, miala. | Volana isam-bolana, miala. | fahombiazany | Vokatra, miala. |
2008 | 50000 | 21 000x12 | 37% | 402000 |
2009 | 21 000x12 | 37% | 854 000 | |
2010 | 21 000x12 | 37% | 1 506 000 | |
2011 | 21 000x12 | 37% | 2 258 000 |
Raha lehibe ny faniriana hividy trano, dia azo antoka fa ilaina ny manatsara ny teti-bola. Inona no tokony hataonao amin'izany?
1. Hanolotra ny fandaniana isan-karazany (vokatra, fanonerana, akanjo, fampiofanana ny zaza, sns) ary lahatsoratra.
2. Fantaro ireo fandaniana azo sakanana (mividiana entana betsaka na mandeha fialan-tsasatra amin'ny vanin-taona "maty").
3. Avaho ny fandaniana tsy ara-dalàna sy tsy ara-drariny (ohatra, matetika ny fividianana firavaka).
4. Fidio ny vola ilaina isam-bolana, arakaraka ny fandanjana vola sy ny fandaniana.
Na izany aza, tsy maintsy takatry ny olona fa sarotra ny mamonjy haingana ho an'ny trano iray. Azo antoka fa azo atao izany, nefa mitaky ezaka be izany. Ary mitaky aza ny traikefa sasantsasany. Saingy tsy mila mampiasa ny vola rehetra anananao amin'ny PIF ianao. Mila mandany vola amin'ny banky ianao mba hahafahan'izy ireo mampihemotra azy ireo amin'ny trosa tsy ampoizina. Hanampy anao hahatsapa ho matoky anao kokoa izany. Saingy ny toro-hevitra fototra: aza mitazam-bola amin'ny vola madinika. Avelao izy ireo hiasa ho anao. Ary ny nofinao.